Как выбрать загородный дом

0eebbb46

Загородный дом для большинства задача: безмятежность, покой, аккуратный воздух. Здесь можно отдыхать от сутолоки города, восторгаться комнатой и тишью. А не все дома отвечают этому оптимальному виду. Чтобы дачная жизнь получилась, при избрании дома нужно учесть большое количество моментов. Дома и коттеджи в Минске можно найти на удобном сайте по ссылке belkraj.by.

Инфраструктура

В особенности принципиальна для тех, кто рассчитывает перебраться за город на ПМЖ. Предпочтительно иметь недалеко по меньшей мере супермаркеты и аптеки, еще лучше — парикмахерские, кафе, динамический зал. Для семьи с детьми важно, чтобы рядом были школа или детский сад. Даже если у вас есть автомобиль и двигаться вы хотите на нем, обратите свое внимание на доступность публичного автотранспорта: насколько часто идут автобусы или электрички, сколько времени занимает автодорога, когда заключительный путь и где располагается приостановка. Воспримете положение дорог вокруг. В город двигаться все равно надо будет, в особенности если кто-то из родственников будет там работать.

Экология

Популярный довод в пользу переезда за город — аккуратный воздух. На самом деле не в любом городе экологическая ситуация так превосходна. Некоторые из них размещены неподалеку от предприятий и больших заводов, загрязняющих атмосферу, пластиковых полигонов. Исследуйте план территории, чтобы не увидеть такое неприятное соседство после переезда.

Коммуникации

Во всех деревнях и, в особенности, в населенных пунктах или населенных пунктах муниципального вида есть главное водоснабжение, отопление, канализация, в дома проведены напряжение, газ и интернет. Если вы приобретаете дом, его владелец или строитель населенного пункта поведает об этих удобствах. А о том, как это прекрасно действует, лучше интересоваться у возможных соседей. Вероятны заедание с жидкостью, электричеством или вывозом мусора. Если система водоснабжения сопряжена со скважиной, проверьте качество воды. И не только попробуйте на вкус — отдайте на экспертизу. В городке все вопросы обслуживания жилья постановляет правящая организация или ТСЖ, а в частном доме этим занимается обладатель (или органы регионального самоуправления, зависимо от того, на каком виде отдела стоит дом). Проясните, кто и за что отвечает в вашем случае и какие моменты вас могут ожидать. У граждан располагающихся рядом домов без проблем выяснить очень много любопытного: какие люди здесь проживают, довольно часто ли случаются ограбления, как функционирует локальная администрация и так далее.

Здание

Расценить дом с позиции качества работы строителей и элементов, проектировки, отделки, внешних коммуникаций собственноручно трудно. Лучше пригласить специалиста. Квалифицированные строители предоставят беспристрастную характеристику дому, взглянут, на каком грунте он стоит: если это торфяник, высок риск пожара, если донные воды близко к плоскости, стойкость дома будет на грани. Эксперты говорят, что основное в доме — фундамент и коммуникации, как раз их и нужно расценивать прежде всего. Они рассмотрят, из чего выполнены стенки, какой применен утеплитель и т. д.

Придомовая территория

Участок рядом с зданием применяют по-всякому: кому-то нужен участок, иным — зеленая поляна, 3-им — асфальтированная автомобильная парковка для машины. Предпочтительнее проверять окружающую область летом, когда все ее особенности на виду. Не поленитесь сделать замеры: в точности ли они отвечают кадастровым записям, чтобы затем не улаживать с соседями битву за неоднозначные территории.

Когда выбирать дом?

Выбирать дом в зимнюю пору далеко не самая успешная идея. Под снегопадом слабо хорошо видно и постройку, и участок. А есть и плюсы: можно посмотреть, как держат холода водопровод и канализация, тепло ли в доме. Летом прекрасно заметен участок у дома, сама постройка, без проблем исследовать, не жарко ли внутри. Поздней осенью в обязательном порядке пройдите в погреб: не затапливают ли его оттаявшие воды. Чтобы расценить положение дорог, лучше ездить после ливня, а работу общественных занятий — после снега.

ИЖС, СНТ или ДНП? В настоящее время все поясним!

В этих аббревиатурах зашифровано назначение земельных отделов. На каких-либо из них строят дома для регулярного проживания, какие-то учтены прежде всего для ведения аграрного хозяйства.

ИЖС — это участки для индивидуального строительства жилья. Они созданы для возведения личных домов, в которых можно жить всегда. Так как размещены такие участки в городах, в доме можно получить прописку, а подведением коммуникаций занимаются органы регионального самоуправления. Это наиболее дорогостоящие участки.

ДНП — загородное торговое сотрудничество. Главное назначение этих отделов — отдых. На них в обязательном порядке должен быть сконструирован дом (да-да, все строго). А сад и участок можно разделить по стремлению. Зарегистрироваться в подобном доме, вероятнее всего, не выйдет, коммуникации надо будет прокладывать собственноручно (или совместно с соседями), но несмотря на это стоимость низкая.

СНТ — садоводческое торговое общество. Такие участки всегда занимают тучные земли, главным назначением которых считается проведение аграрного хозяйства. В сконструированном доме зарегистрироваться невозможно. И строить его не обязательно: является, что участок прежде всего назначен для разведения аграрных цивилизаций. Коммуникации провести тут сложно, а из-за предназначения земли стоить она будет дешевле, чем загородный участок.

Приобретая дом, в обязательном порядке проясните, к какому виду относится территория, на которой он размещен. Если хотите жить за мегаполисом регулярно, лучше оценивать ИЖС: эти дома важные, оборудованные и сконструированы как правило в участках, где есть хоть некая инфраструктура.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *